Национални порези у Србији:

Порез на доходак грађана  плаћају физичка лица која остварују доходак. Порезу на доходак грађана подлежу следеће врсте прихода: (зараде; приходи од пољопривреде шумарства;приходи од самосталне делатности;приходи од ауторских права, права сродних ауторском праву и права индустријске својине;приходи од капитала;приходи од непокретности; капитални добици).

Стопа пореза на доходак износи 12% за зараде, где се под зарадом сматра зарада која се остварује по основу радног односа, дефинисана законом којим се уређују радни односи и друга примања запосленог.

Пореске олакшице за новозапослене:

Стално запошљење незапослене особе до 30 година, изузеће од доприноса у наредне три године;

Стално запошљење незапослене особе старости преко 45 година, изузеће од доприноса у наредне 2 године.

Порез на добит предузећа -  Порески обвезник пореза на добит предузећа је предузеће организовано у једном од следећих облика:

акционарско друштво;

друштво са ограниченом одговорношћу;

ортачко друштво;

командитно друштво;

друштвено предузеће;

јавно предузеће. 

Порески кредит:

За инвестирање у нову опрему за обављање делатноти, умањење од пореске основице 20% од трошкова нове опреме, али највише до 50% пореске основице.

Порез на додату вредност (ПДВ) је општи порез на потрошњу, који се обрачунава и плаћа на испоруку добара и пружање услуга, у свим фазама производње и промета  добара и услуга, као и на увоз добара.

Порески обвезник је физичко лице или предузеће које врши промет добара и услуга у оквиру обављања делатности. Делатност је активност коју спроводи ради остваривања прихода.

Промет од 2 -4 мил. РСД - може да буде обвезник ПДВ-а;

Промет преко 4 мил. РСД - мора да буде обвезник ПДВ-а.

Општа стопа ПДВ за промет добара и услуга или увоз добара је 18%, а посебна стопа износи 8%  (компјутерска опрема, храна, новоизграђени објекти...).

Примања јединица локалне самоуправе

Република је дужна да при сваком преношењу или поверавању нових послова јединици локалне самоуправе обезбеди одговарајућа средства, односно изворе прихода, потребне за обављање тих послова.

Средстав буџета јединице локалне самоуправе обезбеђују се из изворних и уступљених прихода, трансфера, примања по основу задуживања и других прихода и примања.

Изворни приходи јединице локалне самоуправе - Јединици локалне самоуправе припадају изворни приходи остварени на њеној територији и то:

1.       Порез на имовину, осим пореза на пренос апсолутних права и пореза на наслеђе и поклон;

2.       Локалне административне таксе (утврђује их скупштина јединице локалне самоуправе, али не могу бити веће од износа републичке административне таксе);

3.       Локалне комуналне таксе (Обвезник локалне комуналне таксе јесте корисник права, предмета и услуга за чије је коришћење прописано плаћање локалне комуналне таксе.Висину такси одређује скупштина јединице локалне самоуправе);

4.       Боравишна такса (уводи се актом скупштине јединице локалне самоуправе);

5.       Накнада за коришћење грађевинског земљишта;

6.       Накнада за уређивање грађевинског земљишта;

7.       Накнада за заштиту и унапређење животне средине;

8.       Приходи од концесионе накнаде за обављање комуналних делатности и приходи од других концесионих послова, које јединица локалне самоуправ езакључи у складу са законом;

9.       Новчане казне изречене у прекршајном поступку за прекршаје прописане актом скупштине јединице локалне самоуправе, као и одузета имовинска корист у том поступку;

10.   Приходи од давања у закуп, односно на коришћење непокретности у државној својини које користи јединица локалне самоуправе и индиректни корисници њеног буџета;

11.   Приходи од продаје покретних ствари које користи јединица локалне самоуправе и и индиректни корисници њеног буџета;

12.   Приходи које својом делатношћу остваре органи и организације јединице локалне самоуправе;

13.   Приходи од камата на средства буџета јединице локалне самоуправе;

14.   Приходи по основу донација јединици локалне самоуправе;

15.   Приходи по основу самодоприноса;

16.   Други приходи утврђени законом.

Стопе изворних прихода, као и начин и мерила за одређивање висине локалних такси и накнада утврђује скупштина јединице локалне самопураве својом одлуком.

Локалне комуналне таксе:

1. истицање фирме на пословном простору;

2. истицање и исписивање фирме ван пословног простора на објектима и просторима

који припадају локалној самоуправи (коловози, тротоари, зелене површине, бандере и сл.);

3. држање моторних друмских и прикључних возила, осим пољопривредних возила и машина;

4. коришћење витрина ради излагања робе ван пословних просторија;

5. држање ресторана и других угоститељских и забавних објеката на води;

6. држање кућних и егзотичних животиња на територији града Краљева;

7. коришћење простора на јавним површинама или испред пословних просторија у

пословне сврхе, осим ради продаје штампе, књига и других публикација, прозвода старих и уметничких заната и домаће радиности;

8. држање средстава за игру (забавне игре);

9. држање музичких уређаја и приређивање музичког програма у угоститељским објектима;

10. коришћење рекламних паноа;

11. коришћење слободних површина за кампове, постављање шатора или друге објекте

привременог коришћења;

12. коришћење обале у пословне и било које друге сврхе;

13. заузеће јавне површине грађевинским материјалом и за извођење грађевинских радова.

За истицање фирме на пословном простору такса се утврђује у годишњем износу,и то:

а) Краљево

- Екстра зона 38.400,00 динара

- Прва зона 30.000,00 динара

- Друга зона 24.000,00 динара

- Трећа зона 18.000,00 динара

- Четврта зона 12.000,00 динара

- Пета зона 9.000,00 динара

- Шеста зона 7.440,00 динара

б) Матарушка Бања

- Прва зона 18.000,00 динара

- Друга зона 12.000,00 динара

- Трећа зона 9.000,00 динара

- Четврта зона 7.440,00 динара

- Остала насељена места 7.440,00 динара

За делатност банкарства, осигурања имовине и лица, трговине нафтом и нафтним дериватима, телекомуникација (фиксна и мобилна телефонија), поштанских услуга, електропривреде и приређивања игара на срећу (кладионице, томболе, лото, коцкарнице и др.) плаћа се локална комунална такса у износу од 96.000,00 динара, без обзира у којој је зони истакнута фирма на пословном простору.

Такса на фирму умањује се:

1. Правним лицима која су према Закону о рачуноводству и ревизији („Службени гласник РС", број 46/06), разврстана у средња или мала правна лица, и то:

а) за средња правна лица 20%

б) за мала правна лица 30%

2. Предузетницима и адвокатским канцеларијама за 50%.

ЦЕНА ЗЕМЉИШТА

Критеријуми и мерила за обрачун и уговарање висине закупнине јавног и осталог грађевинског земљишта у државној својини и накнаде за уређивање грађевинског земљишта на подручју града Краљева дефинисане су скупштинском Одлуком о критеријумима и мерилима за утврђивање закупнине и накнаде за уређивање грађевинског земљишта која је објављена у „Сл. Листу општине Краљево", број 20/04.

Закупнина и накнада за уређивање грађевинског земљишта утврђују се према зонама и намени објекта и земљишта, док се накнада за уређивање грађевинског земљишта поред наведених критеријума одређује и према трошковима уређивања грађевинског земљишта (трошкови припремања и опремања).

Основ за утврђивање граница зона је економски, односно тржишни критеријум вредности локације, где је вредност локације пропорционална њеној атрактивности и изузетности, саобраћајној опслужности и приступачности, обиму и разноликости понуде у оквиру зоне, броју корисника који је посећују, посебним погодностима за одређену намену и сл.

На подручју Краљева утврђене су следеће стамбено-пословне зоне:

1. За подручје Генералног плана Краљева ................................ екстра + 6 зона,
2. За подручје Плана генералне регулације Матарушке Бање .................. 4 зоне,
3. За подручје Плана генералне регулације Ушће...................................... 4 зоне.

Намена објекта - простора, односно земљишта за које утврђује закупнина и накнада су:

1. Стамбени објекти  вишепородичне стамбене изградње, и остали стамбени објекти у низу,
2. Породични стамбени објекти,
3. Објекти друштвеног стандарда,
4. Привредни  објекти,
5. Објекти пословних делатности. 

Висина закупнине за јавно и остало грађевинско земљиште у државној својини обрачунава се по зонама . Закупнина се утврђује у нето износу на месечном нивоу и обрачунава по м² земљишта које се даје у закуп у одређеној зони.

ПОЧЕТНИ ИЗНОС ЗАКУПНИНЕ НА МЕСЕЧНОМ НИВОУ ИЗНОСИ

KRАЉEВO

НАКНАДА ЗА УРЕЂИВАЊЕ ЈАВНОГ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА

Уређивање јавног грађевинског земљишта обухвата трошкове припремања и опремања јавног грађевинског земљишта и то:

Ø  Припремање јавног грађевинског земљишта обухвата истражне радове, израду геодетских и других подлога, израду планске и пројектне документације, решавање имовинско правних послова, санирање терена, израду програма за уређивање земљишта и друге радове,

Ø  Опремање јавног грађевинског земљишта обухвата изградњу објеката и мреже водоснабдевања, канализације, саобраћајних површина са комплетном опремом, изградњу паркинга и пешачких површина, изградњу и уређење јавних зелених површина са пратећим садржајем и друге радове.

Висина накнаде за уређивање јавног грађевинског земљишта утврђује се у зависности од:

-       Трошкова уређивања јавног грађевинског земљишта,

-       Намене објекта - простора (односно земљишта) предвиђеног за изградњу.

ВИСИНА НАКНАДЕ ЗА УРЕЂИВАЊЕ ЈАВНОГ ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА

Накнада за уређивање јавног грађевинског земљишта дефинисана је Одлуком о критеријумима и мерилима за утврђивање закупнине и накнаде за уређивање грађевинског земљишта која је објављена у „Сл. Листу општине Краљево" број 20/04 и Одлуком о изменама и допунама Одлуке о критеријумима и мерилима за утврђивање закупнине и накнаде за уређивање грађевинског земљишта, објављене у „Сл. Листу општине Краљево" број 7/07.

Цена земљишта зависи од удаљености локације, као и од инфраструктурне опремљености локација.

Трошкови везани за изградњу капацитета и пословање у Краљеву

Цена прикључења на инфраструктуру (просечна цена у €):

Извор података: Јавна комунална предузећа

Остали трошкови (просечна цена у €):

Извор података: Јавна комунална предузећа